Bel appartement F3 à 2 pas de la gare et des commodités !

Situé au 2e étage, cet appartement F3 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de la gare et des commerces. Il se compose d'une entrée avec un très grand placard, d'un beau séjour donnant accès à un balcon côté jardin, idéal pour profiter d'un moment de détente au calme. La cuisine ouverte, aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard aménagé, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les rangements présents dans l'appartement constituent un véritable atout pour un quotidien fonctionnel et organisé. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville et dispose également d'une place de parking en sous-sol. Ses atouts : proximité de la gare et des commerces, balcon côté jardin, rangements pratiques et stationnement privatif. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un quotidien alliant confort et praticité. Copropriété de 234 lots (dont 105 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 783 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 EUR et 610 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10461