Appartement F3 très bien agencé avec terrasse et jardin !

Appartement F3 idéalement situé, à proximité immédiate des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une entrée ouverte sur un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit est bien séparé grâce à un dégagement, et comprend deux belles chambres, dont une avec placard intégré, une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez également son jardin privatif, parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme, ainsi que ses prestations pratiques : chauffage individuel électrique, cave et place de parking en sous-sol. Copropriété de 309 lots (dont 109 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 380 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1280 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10234.