F3 en rez-de-jardin, proche gare !

Venez découvrir ce lumineux F3 à Courdimanche, à la limite de Cergy-Le-Haut, à deux pas de la gare (RER A, Ligne L) et à proximité des commerces et de toutes commodités. Situé au rez-de-chaussée cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un dressing ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel gaz de ville. Son + : un jardin de 71 m2 sans vis à vis. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking extérieure privée ainsi qu'une cave. Copropriété de 97 lots (dont 32 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 840 euros annuels (eau froide, entretien des parties communes et entretien de la chaudière comprises). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 130 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.