F3 à deux pas de la gare !

Venez découvrir ce F3 idéalement situé : dans une résidence calme de Courdimanche, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy le Haut (RER A et Ligne L) et proche des commerces. Ce bien situé au 2ème étage est composé d'une entrée avec placard, un séjour très lumineux donnant accès à un balcon de 10 m2 sans vis à vis, une cuisine séparée, 2 chambres ayant des aménagements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage individuel gaz de ville. Vous aurez la chance de pouvoir profiter de deux places de parking privées en extérieur, ainsi qu'une cave. Copropriété de 97 lots (dont 32 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 840 euros annuels (eau froide, entretien des parties communes et entretien de la chaudière comprises). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 030 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.