Dernier étage, 4 chambres et 67 m2 de terrasses plein Sud !

Situé dans le très prisé quartier de Cergy-le-Haut, à deux pas de la gare, du cinéma et des restaurants, au sein d'une résidence récente de 2019, venez découvrir ce bien rare : le seul appartement situé au 6e et dernier étage ! Il vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, le tout donnant accès à deux superbes terrasses de 40 m2 et 27 m2, offrant une vue dégagée exceptionnelle. De véritables espaces de vie supplémentaires, idéal pour recevoir famille et amis lors de belles soirées d'été, partager des moments conviviaux en plein air ou encore aménager votre propre petit potager ! Côté nuit, vous profiterez de quatre belles chambres, dont trois bénéficient d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Avec son exposition plein Sud, ses extérieurs généreux et son emplacement privilégié, ce bien réunit tous les atouts pour un véritable coup de coeur ! Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 157 lots (dont 71 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 302 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1 030 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10486.