Impeccable F3 avec jardin de 80 m2 à Port Cergy !

Situé dans le quartier prisé de Cergy Port, ce magnifique F3 en rez-de-jardin refait à neuf vous offre : une entrée avec placard, un beau séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Dans la partie nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Le point fort de cet appartement est son jardin avec terrasse de 78 m2, au calme exposé Sud-Ouest vous permettant de profiter pleinement de vos soirées d'été ! L'appartement dispose d'une entrée par le jardin vous donnant une indépendance totale comme en maison. Une dépendance et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Venez le visiter sans attendre, vous ne voudrez plus le quitter ! Copropriété de 64 lots (dont 34 appartements), montant moyen des charges du bien : 1950 euros annuels (eau froide compris, entretien parties communes). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 EUR et 1 690 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9545.