Superbe F2 avec extérieur à seulement 5 minutes à pied de la

Nous avons trouvé l'appartement qu'il vous faut, excellent rapport qualité / prix. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Totalement refait, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy Saint Christophe (RER A, Ligne L), proche des commodités et des grandes écoles, il a tout pour vous plaire. Situé au 3ème étage, il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux de 22 m2, une chambre spacieuse de 12 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter d'un balcon parfaitement exposé de 9 m2. Pour couronner le tout, ce bien vous propose une place de parking extérieure. Ne tardez pas. Copropriété de 207 lots (dont 86 appartements), montant moyen des charges du bien : 1760 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 EUR et 500 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9527.