Impeccable F3 exposé Sud au dernier étage à 50 m du RER !

À 50m de la gare RER de Cergy St Christophe et de ses commodités, cet impeccable F3 est situé au 3e et dernier étage d'une résidence fraichement ravalée. Il vous offre : une entrée indépendante avec placard, un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine séparée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), dans la partie nuit vous trouverez deux belles chambres avec placard et vue sur l'intérieur de la résidence avec son jardin intérieur, une salle de bains, WC. Le point fort de cet appartement est sa belle terrasse exposée Sud avec store banne. De plus, un box en sous-sol complète ce bien. Venez le visiter sans attendre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 102 lots (dont 42 appartements) montant moyen des charges du bien : 2028 euros annuels (entretien des parties communes + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 EUR et 2 080 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9541.