Superbe F4 avec bel extérieur dans résidence neuve !

Une pépite ! Par où commencer ? Ce superbe F4 est situé dans une résidence de 2019, ayant tous les avantages d'une résidence neuve. De plus, il est situé dans un quartier calme de Cergy, proche du parc des Essarts, des commerces de Cergy Le Haut et de Cergy Saint-Christophe et des différentes écoles. À deux pas de la résidence, vous trouverez des commerces de proximité ainsi qu'un accès rapide à l'A15. De plus, cet appartement situé au rez-de-chaussée, vous fait bénéficier d'un extérieur privatif de 70 m2, idéal pour vos soirées d'été. Ce F4 est composé d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte de 26 m2, vous donnant accès à l'extérieur. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, vous donnant aussi des accès à l'extérieur. Cet appartement dispose également d'une salle de bain de presque 7 m2 ainsi qu'un WC indépendant ayant un espace buanderie. Chauffage collectif urbain. Vous pourrez bénéficier de 2 places de parking souterrain. Copropriété de 97 lots (dont 42 appartements), montant moyen des charges du bien : 3428 euros annuels (chauffage, eau chaud, eau froide, chauffage, entretien des parties communes compris). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430.96 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2011). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.