Lumineux rez-de-jardin Sud-Est, avec 2 ext à 3 min du RER !

Situé au coeur du dynamique quartier de Cergy-le-Haut, à 3 min à pied de la gare et de ses commodités, ce lumineux F3 en rez-de-jardin vous offre : une entrée indépendante avec placard, un séjour baigné de lumière avec son exposition Sud-Est, une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace de vie. Dans la partie nuit, vous trouverez deux belles chambres donnant accès à un balcon, une salle de bains, WC. Le point fort de cet appartement est sa terrasse ensoleillée, au calme, avec vue sur la verdure de l'intérieur de la résidence. Enfin, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Venez le visiter sans attendre, il possède tous vos critères ! Copropriété de 52 lots (dont 52 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 392 euros annuels (chauffage, entretien parties communes). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 EUR et 1 500 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9650.