Lumineux F3 de 59m2, à 3 min de la gare, avec 2 extérieurs

Situé au coeur du dynamique quartier de Cergy-le-Haut, à 3 min à pied de la gare et de ses commodités, ce lumineux F3 en rez-de-jardin surélevé vous offre : une entrée indépendante, un séjour baigné de lumière avec son exposition Sud-Ouest, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour offrant un bel espace de vie. Côté partie nuit, vous trouverez : un WC, un palier avec une partie rangement puis deux belles chambres avec placard donnant chacune accès à une terrasse et enfin une salle de bains. Le point fort de cet appartement : ses 2 terrasses offrant une double exposition et un appartement traversant. Enfin, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Venez le visiter sans attendre, il possède tous vos critères ! Chauffage électrique. Copropriété de 309 lots (dont 109 appartements), montant moyen des charges du bien : 2181 euros annuels (entretien des parties communes, eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1290 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9703