F4 duplex 3 chambres, disponible de suite !

Venez découvrir ce charmant F4 en duplex situé au 1er étage. Il vous offre une agréable pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte et four), un dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau vous attend, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse commune. Un appartement fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou une colocation. N'attendez plus pour le visiter ! Logement nu. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel charges comprises : 1 225 EUR dont 30 EUR de charges locatives. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 947.18 EUR (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée). Classe énergie : E, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 EUR et 2 840 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10406.