F3 duplex avec 2 chambres et terrasse commune !

Le charme d'un duplex et le confort d'un extérieur ! Situé au 1er étage, cet appartement F3 en duplex offre une configuration agréable et fonctionnelle. Le premier niveau accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une buanderie et une salle de bains avec WC. À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'un accès à une terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec du caractère et une distribution originale. Une visite s'impose ! Logement nu. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel charges comprises : 1 025 EUR dont 20 EUR de charges locatives. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 567.97 EUR (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée). Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 EUR et 1 500 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10399.