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    Vente Maison Éragny 655 000 € *
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    Vente Maison Éragny
    655 000 € - 287 m² - 5 Chambres - Réf. 9920

    Vente Maison
    Éragny
    655 000 € *

    * Honoraires à la charge du vendeur
    • 9 Pièces
    • 5 Chambres
    • 287 m²

    Bâtiment avec haut potentiel !

    Emplacement stratégique et fort potentiel d'investissement ! À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Éragny-Neuville et avec un accès immédiat à l'A15, cette maison individuelle située dans un secteur recherché offre de nombreuses possibilités. Le bien se compose : - d'une maison principale comprenant au rez-de-chaussée une entrée ouverte, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendants, dressings et rangements. Cave au sous-sol. Chauffage individuel avec climatisation. - D'un espace indépendant actuellement exploité en crèche, avec sa propre entrée, salle de vie, cuisine avec WC enfants, buanderie avec WC, 2 chambres dont une avec espace bureau. Idéal pour investisseur ou profession libérale, ce bien peut facilement être transformé en plusieurs appartements, bureaux ou tout autre usage commercial, sous réserve d'autorisations. Le tout sur un terrain de 559 m2 avec 5 places de parking. Rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 EUR et 4 430 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9920
    • Référence : 9920
    • Ville : Éragny
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 655 000 €
    • Syndicat en procédure : Non
    • Surface : 287 m²
    • Terrain : 559 m²
    • Surface séjour : 50 m²
    • Nbre de pièce(s) : 9
    • Nbre de chambres : 5
    • Nbre SDB : 1
    • Nbre SE : 1
    • Cuisine : americaine equipee
    • Chauffage : individuel
    • Parking : 5
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    €
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    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    95 - Val D'oise
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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