Vente Maison Vauréal
299 900 € - 72.78 m² - 3 Chambres - Réf. 9055

Vente Maison
Vauréal
299 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 72.78

Maison familiale 3 chambres avec jardin !

Coup de foudre assuré !
Le bien est situé dans un lieu recherché de Vauréal, verdoyant, sécurisé, tranquille. Son emplacement près des écoles avec commerces et transports à pied ainsi que de beaux endroits pour se balader ou bien des restaurants pour sortir est un véritable atout !
Cette belle maison de 76 m2 parfaitement entretenue et lumineuse est accolée des deux côtés et comprend 4 pièces.
Pour débuter la visite passé la porte d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un beau séjour, une magnifique cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec son îlot central pour concocter de bons petits plats, des WC indépendants
Ensuite à l'étage : la visite continue avec un palier, 3 chambres parquetées, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle.
D'autre part, le garage attenant avec coin buanderie et grenier pour ranger des affaires, un beau jardin entièrement clos exposé sud-ouest joliment arboré à l'abri des indiscrétions où vous pourrez vous ressourcer, une grande terrasse pour recevoir des amis et des combles aménageables viennent parfaire l'ensemble.
Possibilité de garer 2 voitures dans l'enceinte de la propriété.
Pour finir, la maison a un chauffage individuel électrique. Classe énergie : E, Classe climat : b. Consommation 255 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1600 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • Référence : 9055
  • Ville : Vauréal
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 299 900 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Charges annuelles : 600
  • Surface : 72,78
  • Terrain : 210
  • Année de construction : 1986
  • Surface séjour : 21
  • Nbre de pièce(s) : 4
  • Nbre de chambres : 3
  • Nbre SDB : 1
  • Cuisine : americaine equipee
  • Chauffage : individuel electrique radiateur
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
95 - Val D'oise
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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