Vente Appartement Cergy

234 900 € - 63.45 m² - 2 Chambres - Réf. 8787

• 3 Pièces
• 2 Chambres
• 63.45 m²

Magnifique T3 refait à neuf proche commodités et gare...

Dans une résidence de standing récente située au pied des commerces, des écoles et proche des transports, magnifique et spacieux appartement F3 traversant, conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Situé au 2ème étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant vous offre : une belle entrée avec placard, un beau et lumineux séjour ouvrant sur une grande loggia abritée et jouissant d'une belle exposition sud avec vue dégagée, une superbe cuisine aménagée et équipée où vous aurez la place de concocter de bons petits plats. La visite continue, vous découvrirez un dégagement, deux belles chambres avec dressing aménagé ayant chacune accès à un grand balcon abrité, une salle de bains, un WC indépendant avec lave mains. Chauffage individuel électrique. Mais ce n'est pas fini : un emplacement de parking double en souterrain ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. Une chose est sûre: cet appartement pouvant abriter une famille, vous ravira par la qualité de ses prestations où l'espace et la lumière vous combleront. Une visite s'impose ! Copropriété de 297 lots (dont 96 appartements), montant moyen des charges du bien : 1856 euros annuels (entretien des parties communes, eau froide compris). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1160 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.